Думаю о покупке квартиры в Черногории

Друзья, всем добрый день! После нескольких отпусков в Черногории окончательно влюбился в эту страну и теперь всерьез рассматриваю покупку квартиры с видом на море где-нибудь в Будве или Тивате. Но как иностранец, я немного теряюсь в местных юридических тонкостях: слышал, что для граждан России и Беларуси сейчас есть определенные сложности с переводами денег и регистрацией сделок. Насколько это критично? С чего вообще начинать поиск и как проверить документы продавца, чтобы не нарваться на мошенников?