Проекты домов

Сравниваю  проекты домов  площадью до 150 квадратных метров. На визуализациях многие варианты выглядят удобно, но после расстановки мебели появляются узкие проходы, мало мест для хранения и слишком большие технические помещения.
Также нужно учитывать ориентацию участка, расположение коммуникаций и возможность будущей перепланировки. Вы выбрали готовый проект или заказывали индивидуальный, и какие недостатки планировки обнаружились уже после заселения?