Из чего формируются цены на асфальтирование?

Сравниваю  стоимость укладки асфальта   — пытаюсь понять, почему одна и та же площадь у разных подрядчиков считается по-разному. Где-то отдельно считают технику, где-то материалы, где-то демонтаж. Как правильно проверять смету?