Асфальтирование

Интересует  Цена асфальтирования за м2  для предварительного расчёта парковки возле офиса. Подрядчики называют стоимость только после выезда, хотя площадь, предполагаемая нагрузка и состояние участка уже известны.
Основная проблема — понять, какие дополнительные расходы появятся после начала работ. Что обычно не входит в первоначальную цену за квадратный метр и какие данные нужно предоставить для точной сметы?