Дома под ключ

Ищу  дом под ключ в Саранске  и сравниваю предложения местных подрядчиков. Цены отличаются заметно, хотя площадь, материалы стен и комплектация в описаниях выглядят почти одинаково.
Сложнее всего проверить реальное качество работ до подписания договора. Фотографии готовых объектов не показывают состояние фундамента, утепления и скрытых коммуникаций. Как вы выбирали подрядчика в Саранске и удалось ли заранее посмотреть его строящиеся объекты?