Строительство домов

строительство дома   планирую начинать с выбора технологии и подрядчика, но чем больше изучаю предложения, тем больше вопросов: у всех разные цены за квадрат, разный состав работ, непонятная комплектация, разные материалы и сроки, а ошибка на старте может привести к перерасходу бюджета и проблемам с качеством уже после заселения — с чего лучше начать и какие ошибки вы бы точно не повторили?